不動産投資ねぇ

2021年7月15日

ひょんなことからアパート経営を考えてみる機会があって、収支を計算したりしてみた。

どうも家賃収入ってこんな儲からないのかという印象。

こんなんなら株式投資のほうがよっぽど儲かるでしょー。

 

と一度は思ったんだけど。

 

よく考えてみると株式投資に当てはめてみると、家賃収入が配当金で、不動産売却したときの儲けが譲渡益に相当すると考えるとこともできそうだ。

そう考えると家賃収入でそこまで儲けでなくてもいいんじゃないか。家賃でローンを相殺させておいて、売却益も含めたトータルで儲けになればいいのか。

面白い。

なんといっても株と違って銀行融資を引き出せるのが大きなメリットだな。

不動産投資なんて面倒臭そうだなぁと思ってたけど、俄然興味が湧いてきた。

そういえば株式投資も最初は何も知らなかったんだよなぁ。

不動産も難しそうだけど、まずはお勉強してみよう。

株は自分で独自の勝ちパターンを編み出したんだから、不動産でもなにか掴めるんじゃないかという気もする。

-05.不動産投資

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